将来の暮らしを体験し選ぶ、
住まい選びの新基準。
COMPLETION
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竣工後販売ならではの
確かな安心
駅前、そして緑豊かな公園隣接の魅力ある
立地に適う暮らしを想像するため、
デザイン、素材、プランニングに至るまで
妥協することなくこだわり抜いた住まいを
実際にご体感いただくため、
あえて「竣工後販売方式」を採用いたしました。
そのクオリティを実際の建物やお部屋で
確かめた上でご購入いただけます。
| 比較項目 | 完成済み物件（ヴィークコート名古屋東別院） | 未完成物件（一般的な建築中マンション） |
|---|---|---|
| 建築費 | 原油高騰前の建築コストで完成済み | 原油・資材高騰で今後の販売価格が上昇しやすい 売れ残りリスクがある |
| 入居時期 | 即入居可能 引き渡し確定 |
設備遅延・資材不足で工期遅延リスクがある |
| 実物確認 | 日当たり・眺望・騒音・質感を現地で確認できる | モデルルーム頼り 完成後にギャップがでる場合がある |
| 生活イメージ | 家具配置・導線・収納量まで“実体験”できる | 図面上の想像に依存 |
| 生活費の負担 | 完成済みのため、現居家賃負担が軽い 家賃15万円×1〜2か月 ＝ 30万円程度 |
完成・引渡開始により負担が継続 家賃15万円×2年 ＝ 360万円 |
| 住宅ローン | 実行時の金利が適用 すぐ実行でき、支払い計画が立てやすい |
完成までの期間が長く、金利上昇リスクが高い 支払い計画を立てづらい |
| 心理的安心感 | 「もう建っている」＝ 最大の安心材料 | 工事中の不安 （遅延・仕様変更・価格上昇・金利変動の可能性がある） |
完成済み物件の5つのメリット
外観完成予想CG
外観や共用部のデザインを
実際に確認できる。
都市生活の拠点に相応しいスタイリッシュでありながら落ち着いた気品ある外観や洗練されたエントランス、ラウンジなどの共用部のデザインを実際にご確認いただけます。
ヴィークサロン名古屋コンセプトルーム
住戸からの眺望や風通し、
日当たりを確認できる。
葉場公園の緑を眺められる爽やかな眺望や全邸角住戸の明るさ、風通しの良さなど心地よい居住性を実際にお確かめいただけます。実際の住まいを肌で感じることができます。
ヴィークサロン名古屋コンセプトルーム
住戸の広さや動線、
収納などを実際に確認できる。
各居室の広さや収納スペース、キッチンや浴室など水回りの使い勝手、大きなサービスルーム（納戸）、機能的な動線などを実際に体感していただけます。
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現在に近い金利で
返済計画が立てられる。
竣工前販売の場合、購入時と、支払い開始時の金利が変動する可能性があります。竣工後販売の物件であれば、入居までの時間が短く、金利変動のリスクが少なく安心です。
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必要以上の家賃の
支払いを抑えられる。
竣工後販売の物件の購入であれば契約から入居まで短期間で行うことが可能。これにより、賃貸でお住まいの方は家賃の支払いを抑えられるというメリットがあります。
